Pourquoi adhérer à l'ARC PROVENCE LANGUEDOC

POURQUOI adhérer à l'ARC PROVENCE

Nos Objectifs :

● Aider les Copropriétaires et propriétaires à mieux gérer leur patrimoine, à résoudre des problèmes pratiques, juridiques de leur Copropriété et/ou ASL…. à contrôler les professionnels (syndics, entreprises...), et à se former sur tous les questions touchant à la copropriété et/ou ASL.

● Améliorer le fonctionnement global de la copropriété et/ou de l’ASL.

Pour cela, l’ARC PROVENCE a mis en place des PERMANENCES pour répondre à tous ces problèmes : consultations sur rendez-vous, par téléphone, par écrit, par Internet ainsi qu’une information permanente sur site Internet.

Assistance :

Mise à disposition :
- d’informations dans tous les domaines : juridique, comptable, technique, …
- d’une bibliothèque de guides spécifiques ARC (payants), véritables outils de formation
- de tous types de contrats = syndic, ascenseurs, chauffage, …
- de supports pour contrôler la gestion du syndic et négocier le meilleur rapport qualité / prix des produits et services.

L’A.R.C. peut assister ses Adhérents dans des démarches diverses, notamment auprès des Syndics professionnels, aux Assemblées Générales et autres réunions de Conseils Syndicaux.

L’A.R.C. peut procéder à des études juridiques particulières ; mettre en conformité des Règlements de copropriété (article 49 de la loi du 10 juillet 1965) et/ou des statuts d’A.S.L., ainsi qu’à établir des AUDITS FINANCIERS & COMPTABLES.

COPROPRIETAIRES INDIVIDUELS :

•          Vous avez besoin d’informations et de certains renseignements sur la copropriété en général ;
•          Vous avez des problèmes personnels de copropriété qui ne se règlent pas ;
•          Vous vous posez des questions sur le fonctionnement de votre copropriété ;
•          Vous souhaitez être « orienté » ;

L'adhésion minimale de 30 € ouvre droit à 1 consultation sur place.

L'adhésion de 130 € vous permet de nous consulter pendant une année de date à date. Elle vous permet de recevoir un bulletin trimestriel reprenant toute l’actualité la plus récente relative à la Copropriété.

ADHÉSION COLLECTIVE :

CONSEIL SYNDICAL : Vous êtes Président(e) ou membre du conseil syndical de votre Copropriété, vous souhaitez être efficace, c'est-à-dire contrôler, améliorer la gestion et la bonne marche de votre Copropriété, vous pouvez faire adhérer collectivement votre conseil syndical à l'ARC,

SYNDIC BÉNÉVOLE : Vous souhaitez gérer vous-même votre copropriété (ou la faire gérer par un copropriétaire), vous pouvez faire adhérer collectivement votre Copropriété à l'ARC.

PRÉSIDENT d’A.S.L./A.F.U.L./A.S.A. (Association Syndicale Libre…) : En tant que Président / Directeur d’ASL vous vous devez de gérer l’ensemble immobilier dans lequel vous êtes propriétaire, vous pouvez faire adhérer collectivement votre A.S.L. à l'ARC.

Dans les trois cas, l‘adhésion permet d'accéder aux services suivants :
- abonnement au bulletin trimestriel de l'ARC,
- consultations sur rendez-vous
- assistance permanente : téléphonique, Internet, courrier,
- aide à l'analyse des charges et étude des contrats,
- bénéfice d'une assurance de responsabilité civile pour les conseillers syndicaux, et R.C.P. « professionnelle » pour les Syndics bénévoles et Président / Directeur d’ASL,
- bénéfice de journées formations de l'ARC,
- accès à la liste d’experts et d’entreprises et prochainement à un groupement d'achats,

Services optionnels :

Contrôle des comptes : Ce contrôle chez le syndic (pour les Conseils Syndicaux) est effectué par un spécialiste de notre association ; il donne lieu à un rapport écrit.
Coût de la prestation (selon le nombre de lots) : 79 € /heure (+ forfait de déplacement).

Assistance particulière (réunions Conseil Syndical, Assemblée Générale, …) : 75 € /heure (+ forfait de déplacement)

Mise à jour des règlements de copropriété (article 49 de la Loi du 10 juillet 1965) : Un très grand nombre de règlements de copropriété ne sont plus en concordance avec les nombreux textes de lois et décrets. Il est désormais obligatoire de remettre ces règlements en conformité avec la loi ; il est également souhaitable d'incorporer des dispositions permettant d'améliorer la gestion (recouvrement des charges, obligations précises s'imposant au syndic, fonctionnement du conseil syndical). L’ARC PROVENCE vous propose après lecture du règlement, un devis ferme (prix variant suivant complexité).